Wiener Charme trifft auf pure Lebensqualität

1160 Wien

Beschreibung

Das Projekt Wurlitzergasse 77 bietet eine einzigartige Gelegenheit, in einem wunderschönen Gründerzeit-Wohngebäude zu wohnen.

Mit 14 Mietwohnungen  in Größen zwischen 41m² und 162m², bietet dieser hochwertige Umbau und Aufbau eine breite Palette an Optionen für zukünftige Mieter.

Die optimal geplanten Grundrisse, sowie die großzügigen Freiflächen, machen jede Wohnung lebenswert und ansprechend.

Die Lage des Gebäudes ist ein weiteres Highlight und bietet den perfekten Standort um exklusive Alt- und Dachgeschosswohnungen zu schaffen.

Das Projekt Wurlitzergasse 77 ist eine einzigartige Gelegenheit, in einer begehrten Lage in einem wunderschönen historischen Gebäude zu leben.

 

Die geplante Fertigstellung wäre Q3/2024.

 

  • 14 Wohneinheiten
  • 41 m² - 162 m² Wohnfläche
  • Kellerabteile
  • Freiflächen
  • Hervorragende Anbindung (Bus, Straßenbahn, U-Bahn, S-Bahn)

 

Für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne jederzeit telefonisch zur Verfügung.

 

 

Mit freundlichen Grüßen,

Thomas Kollinger

Immobilientreuhänder

 

VPM Vienna Property Management

Taborstraße 20/7

1020 Wien


T. +43 1 212 797 114

E. office@vpm-hv.at

UID-Nr. ATU75924403

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis

  • HWB B, 35.9 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,8
  • gültig bis 27.10.2029

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 4000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 1000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 1000 m
  • Krankenhaus 1500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 2000 m
  • Höhere Schule 1500 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Flächen

Objektnr. Etage Fläche Zimmer Preis
6614/166 EG
  • Wohnfläche ca. 48,26 m2
  • Nutzfläche ca. 48,26 m2
2
Kaufpreis:
259.000,00 €
6614/167 EG
  • Wohnfläche ca. 55,55 m2
  • Nutzfläche ca. 55,55 m2
2
Kaufpreis:
299.000,00 €
6614/168 EG
  • Wohnfläche ca. 78 m2
  • Nutzfläche ca. 100,75 m2
1
Kaufpreis:
399.000,00 €
6614/171 1. Etage
  • Wohnfläche ca. 80 m2
  • Nutzfläche ca. 87,76 m2
2
Kaufpreis:
479.000,00 €
6614/172 2. Etage
  • Wohnfläche ca. 74 m2
  • Nutzfläche ca. 84,61 m2
3
Kaufpreis:
499.000,00 €
6614/173 2. Etage
  • Wohnfläche ca. 42 m2
  • Nutzfläche ca. 42 m2
2
Kaufpreis:
279.000,00 €
6614/174 2. Etage
  • Wohnfläche ca. 81 m2
  • Nutzfläche ca. 88,76 m2
2
Kaufpreis:
529.000,00 €
6614/175 3. Etage
  • Wohnfläche ca. 75 m2
  • Nutzfläche ca. 85,61 m2
3
Kaufpreis:
539.000,00 €
6614/176 3. Etage
  • Wohnfläche ca. 41,6 m2
  • Nutzfläche ca. 41,6 m2
2
Kaufpreis:
289.000,00 €
6614/177 3. Etage
  • Wohnfläche ca. 82 m2
  • Nutzfläche ca. 89,76 m2
2
Kaufpreis:
589.000,00 €
6614/178 1. DG
  • Wohnfläche ca. 137 m2
  • Nutzfläche ca. 163,99 m2
5
Kaufpreis:
1.179.000,00 €
6614/179 Etage Dachterassenwohnung
  • Wohnfläche ca. 162 m2
  • Nutzfläche ca. 217,59 m2
5
Kaufpreis:
1.479.000,00 €
6614/242 2. Etage
  • Wohnfläche ca. 117,72 m2
  • Nutzfläche ca. 121,6 m2
3
Kaufpreis:
808.000,00 €
6614/243 2. Etage
  • Wohnfläche ca. 117,72 m2
  • Nutzfläche ca. 121,6 m2
4
Kaufpreis:
818.000,00 €
6614/244 3. Etage
  • Wohnfläche ca. 117,72 m2
  • Nutzfläche ca. 121,6 m2
3
Kaufpreis:
878.000,00 €
6614/245 3. Etage
  • Wohnfläche ca. 117,72 m2
  • Nutzfläche ca. 121,6 m2
4
Kaufpreis:
888.000,00 €
6614/304 EG
  • Wohnfläche ca. 48,26 m2
  • Nutzfläche ca. 48,26 m2
2
Gesamtmiete:
758,32 €
6614/305 EG
  • Wohnfläche ca. 55,55 m2
  • Nutzfläche ca. 55,55 m2
2
Gesamtmiete:
846,55 €
6614/306 EG
  • Wohnfläche ca. 78 m2
  • Nutzfläche ca. 100,75 m2
1
Gesamtmiete:
1.161,42 €
6614/307 1. Etage
  • Wohnfläche ca. 72 m2
  • Nutzfläche ca. 75,23 m2
3
Gesamtmiete:
1.256,91 €
6614/308 1. Etage
  • Wohnfläche ca. 41 m2
  • Nutzfläche ca. 41 m2
2
Gesamtmiete:
715,73 €
6614/309 1. Etage
  • Wohnfläche ca. 80 m2
  • Nutzfläche ca. 87,76 m2
2
Gesamtmiete:
1.360,24 €
6614/310 2. Etage
  • Wohnfläche ca. 74 m2
  • Nutzfläche ca. 84,61 m2
3
Gesamtmiete:
1.296,69 €
6614/311 2. Etage
  • Wohnfläche ca. 42 m2
  • Nutzfläche ca. 42 m2
2
Gesamtmiete:
722,26 €
6614/312 2. Etage
  • Wohnfläche ca. 81 m2
  • Nutzfläche ca. 88,76 m2
2
Gesamtmiete:
1.411,04 €
6614/313 3. Etage
  • Wohnfläche ca. 75 m2
  • Nutzfläche ca. 85,61 m2
3
Gesamtmiete:
1.301,51 €
6614/314 3. Etage
  • Wohnfläche ca. 41,6 m2
  • Nutzfläche ca. 41,6 m2
2
Gesamtmiete:
737,41 €
6614/315 3. Etage
  • Wohnfläche ca. 82 m2
  • Nutzfläche ca. 89,76 m2
2
Gesamtmiete:
1.394,27 €
6614/316 1. DG
  • Wohnfläche ca. 137 m2
  • Nutzfläche ca. 163,99 m2
5
Gesamtmiete:
2.716,42 €
6614/317 Etage Dachterassenwohnung
  • Wohnfläche ca. 162 m2
  • Nutzfläche ca. 217,59 m2
5
Gesamtmiete:
3.258,53 €